22/11/2024 21:18 read

Các tổ chức sử dụng Bitcoin hỗ trợ quỹ hưu trí, thêm BTC vào các khoản vay

Newmarket Capital đã hoàn tất khoản vay kết hợp tài chính bất động sản truyền thống với tài sản thế chấp bằng Bitcoin, giới thiệu phương pháp cho vay mới được đưa tin trên "Squawk Box" của CNBC vào ngày 22 tháng 11. Khoản vay này tái cấp vốn cho một bất động sản chung cư gồm 63 căn hộ ở Philadelphia và kết hợp 20 Bitcoin vào gói tài sản thế chấp.

Giao dịch này cho phép nhà tài trợ bất động sản trả nợ thế chấp hiện tại, tài trợ cho các khoản cải thiện vốn và thêm Bitcoin vào tài sản thế chấp cho khoản vay. Andrew Hohns, người sáng lập Newmarket Capital, giải thích rằng sự kết hợp tài sản này mang lại sự bảo vệ tốt hơn cho người cho vay so với các khoản vay truyền thống chỉ được hỗ trợ bằng bất động sản. "Bằng cách kết hợp Bitcoin với tín dụng, chúng tôi có thể đưa ra quan điểm trung hạn về Bitcoin trong khi tăng cường tính bảo mật của khoản vay", Hohns cho biết trên CNBC.

Khoản vay có thời hạn mười năm, với Bitcoin được giữ ký quỹ trong tối thiểu bốn năm. Người vay có thể trả nợ bất kỳ lúc nào mà không bị phạt, một tính năng không phổ biến trong tài chính thương mại. Nếu trả nợ trước bốn năm, tài sản sẽ được giải phóng, nhưng Bitcoin vẫn là tài sản thế chấp cho đến khi thời hạn giữ tối thiểu kết thúc.

Hohns nhấn mạnh rằng cấu trúc này có thể có lợi cho các quỹ hưu trí đang phải đối mặt với sự không cân xứng giữa tài sản và nợ phải trả. "Các quỹ hưu trí đã hướng đến rủi ro trong các chiến lược có lợi suất cao, đòn bẩy hoặc thích hợp", ông lưu ý.

"Bằng cách kết hợp tín dụng chất lượng cao với Bitcoin, chúng tôi mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho mỗi đơn vị rủi ro mà không cần dựa vào các khoản đầu tư rủi ro cao truyền thống."

Phương pháp này giả định một quỹ đạo tích cực dài hạn cho Bitcoin, làm giảm bớt mối lo ngại về sự biến động ngắn hạn của nó. Dữ liệu lịch sử cho thấy rằng trong khoảng thời gian bốn năm, lợi nhuận của Bitcoin luôn dương. "Trong khoảng thời gian giữ bốn năm, lợi nhuận tệ nhất từ trước đến nay chỉ hơn 23%", Hohns tuyên bố. Sự tăng trưởng tiềm năng này có thể giúp thu hẹp khoảng cách tài trợ trong danh mục đầu tư lương hưu khi kết hợp với tài sản tín dụng ổn định.

Cấu trúc cho vay cũng giải quyết những thách thức của bên ủy thác với lạm phát và đa dạng hóa tài sản. Bằng cách tích hợp Bitcoin, khoản vay cung cấp khả năng tiếp cận một loại tài sản có thể vượt qua lạm phát theo thời gian. Điều này có thể cung cấp một biện pháp phòng ngừa sức mua đang xói mòn ảnh hưởng đến các khoản đầu tư thu nhập cố định truyền thống.

Theo CNBC, sự kết hợp tài sản này thể hiện sự thay đổi trong cách tài chính truyền thống xem xét và sử dụng tiền điện tử. Nó báo hiệu sự chấp nhận ngày càng tăng đối với Bitcoin như một thành phần khả thi trong các giao dịch tài chính phức tạp, có khả năng ảnh hưởng đến các hoạt động cho vay trong tương lai.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết này chỉ được viết cho mục đích thông tin. Bài viết không nhằm mục đích khuyến khích mua tài sản theo bất kỳ cách nào, cũng không cấu thành lời chào mời, đề nghị, khuyến nghị hoặc gợi ý đầu tư. Tôi muốn nhắc nhở bạn rằng tất cả các tài sản đều được đánh giá từ nhiều góc độ và có rủi ro cao, do đó, bất kỳ quyết định đầu tư nào và rủi ro liên quan đều do nhà đầu tư tự chịu rủi ro.

Chia sẻ bài viết này với bạn bè qua Facebook / Zalo / Telegram: