Landshare mang đến lần đầu tiên Tokenized House Flip lên Blockchain

Bất chấp những bất ổn kinh tế, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục mang đến cơ hội dồi dào cho các nhà đầu tư. Theo Zillow, giá trị nhà ở Mỹ tăng 18,2% so với cùng kỳ năm ngoái. So sánh điều này với SP 500 và NASDAQ Composite - lần lượt giảm 16,7% và 25% - và rõ ràng là bất động sản đang giữ tốt hơn nhiều so với hầu hết các tài sản khác.

Các nhà đầu tư đã chú ý và nhu cầu đối với bất động sản chưa bao giờ cao hơn - đặc biệt là đối với các bất động sản sửa chữa và chuyển nhượng. Trên thực tế, nhà bị lật với tỷ lệ cao hơn bất kỳ thời điểm nào trong 20 năm qua. Và với lý do chính đáng - theo ATTOM, việc chuyển nhà trung bình mang lại lợi nhuận gộp là 67.000 đô la và ROI là 26%.

Landshare, một nền tảng bất động sản được mã hóa trên Binance Smart Chain, đã bán bất động sản được mã hóa cho các nhà đầu tư từ hơn 30 quốc gia trên thế giới thông qua việc cung cấp bất động sản lần đầu tiên trên Binance Smart Chain. Giờ đây, họ có ý định đưa việc lật nhà đến với mọi người bằng tính năng mới của mình, Tokenized House Flipping.

House Flipping là gì?

Nhà cửa bị lật là khi nhà đầu tư mua bất động sản, tiến hành cải tạo, sau đó bán lại để kiếm lời. Khi được thực hiện đúng cách, việc cải tạo sẽ mang lại nhiều giá trị hơn cho ngôi nhà so với chi phí thực hiện - ví dụ, một lớp sơn mới và sàn mới không tốn kém nhưng có thể khiến một căn phòng cũ kỹ trông như mới.

Chuyển nhà là giải pháp hoàn hảo cho các nhà đầu tư ngắn hạn, vì nó mang lại lợi nhuận một lần trong một khung thời gian tương đối ngắn. Quá trình tổng quát hóa quy trình mất từ vài tháng đến một năm, tùy thuộc vào phạm vi của dự án.

Rào cản gia nhập truyền thống

bất chấp việc mang lại lợi nhuận cao, nhưng người bình thường có thể khó hoặc không thể tham gia vào việc lật nhà. Ngoài chi phí mua một bất động sản cao, những người đi lại tiềm năng cũng sẽ cần phải điều hướng quá trình phức tạp để lựa chọn một bất động sản, lập ngân sách sửa chữa và cải tạo lại một cách tiết kiệm chi phí.

Việc thuê và quản lý nhà thầu không chỉ là một vấn đề phức tạp mà còn ảnh hưởng đến lợi nhuận đáng kể và có thể dẫn đến ROI âm. Các nhà đầu tư chọn tự mình làm tất cả công việc sẽ tiết kiệm được chi phí, nhưng việc cải tạo một ngôi nhà đòi hỏi những kỹ năng chuyên môn và đầu tư lớn về thời gian. Nói một cách đơn giản, quá trình này rất tốn kém và phức tạp, và có thể dẫn đến thua lỗ nếu thực hiện không đúng cách.

Landshare đưa ngôi nhà lật lên blockchain

Bằng cách tận dụng sức mạnh của công nghệ blockchain, tính năng mới nhất của Landshare cung cấp các cơ hội sửa chữa và lật tẩy mà không có bất kỳ rào cản hay phức tạp nào như truyền thống. Thay vì mua toàn bộ bất động sản và tự mình cải tạo, Tokenized House Flipping cho phép bất kỳ ai đầu tư theo tỷ lệ với các nhà đầu tư khác trên khắp thế giới, trong khi Nhóm Landshare xử lý quá trình cải tạo và bán.

Công nghệ cơ bản đằng sau tính năng mới này được gọi là mã hóa, đề cập đến việc tạo ra các Token trên blockchain đại diện cho quyền sở hữu tài sản trong thế giới thực. Landshare trước đây đã sử dụng quy trình này để đầu tư theo tỷ lệ vào bất động sản cho thuê. Bây giờ, họ đang áp dụng phương pháp đã thử và đúng này để sửa và lật mã hóa lần đầu tiên.

Để có tóm tắt nhanh về cách thức hoạt động của quy trình Tokenized House Flipping, đây là bảng phân tích từng bước:

1. Landshare tạo ra một pháp nhân mới chịu trách nhiệm về quyền sở hữu, cải tạo và bán tài sản. Các đơn vị sở hữu của thực thể này được chuyển đổi thành Token.
2. Một số lượng giới hạn Token được bán cho các nhà đầu tư được KYC xác minh để giúp trang trải chi phí cải tạo của bất động sản.
3. Sau khi cải tạo xong, nhóm Landshare sẽ rao bán tài sản trên thị trường mở.
4. Khi tài sản được bán, những người giữ Token có thể đổi Token lật nhà của họ để lấy phần của họ trong số tiền bán được.

Kết luận

Tokenized House Flipping là tính năng mới nhất có trong Hệ sinh thái Landshare, cũng bao gồm các cơ hội đầu tư vào bất động sản cho thuê, NFT bất động sản và một bộ đầy đủ các tính năng DeFi. Tính năng mới này mở rộng phương tiện Landshare bằng cách giới thiệu các cơ hội đầu tư ngắn hạn vào bất động sản, cơ hội đầu tiên cho Binance Smart Chain và toàn bộ lĩnh vực blockchain.

Tuyên bố từ chối trách nhiệm: House Flipping Tokens chưa và sẽ không được đăng ký theo Đạo luật Chứng khoán năm 1933. Theo đó, Chứng khoán chỉ được cung cấp và bán cho những người không phải là cư dân Hoa Kỳ tuân theo Quy tắc cuối cùng của SEC. S). Các hạn chế bổ sung có thể được áp dụng, hãy xem trang web để biết thêm chi tiết.