Bảng tỷ giá 
Bạn đang ở:
75 
Sàn giao dịch Chứng khoán Moscow đang chuẩn bị giới thiệu một tài sản tài chính kỹ thuật số (DFA) cho tài sản bất động sản vào năm 2024 để giúp việc đầu tư vào ngành này dễ tiếp cận hơn, phương tiện truyền thông địa phương đưa tin, dẫn lời giám đốc tài sản kỹ thuật số của sàn giao dịch, Sergei Kharinov.
DFA mới dự kiến sẽ hạ thấp rào cản gia nhập đối với các khoản đầu tư bất động sản, cho phép nhiều nhà đầu tư hơn tham gia vào ngành.
Trung tâm Lưu ký Thanh toán Quốc gia (NSD) sẽ giám sát việc phát hành DFA sẽ được giao dịch trên sàn giao dịch Chứng khoán Moscow. NSD là một trong 10 nhà khai thác được Ngân hàng Nga ủy quyền giám sát việc phát hành DFA.
Các nhà khai thác khác bao gồm các tổ chức tài chính truyền thống như Sberbank của Nga, Ngân hàng Alfa, Lighthouse và nền tảng giao dịch St. Petersburg, cũng như các công ty Web 3 như Blockchain Hub.
Tài sản tài chính kỹ thuật số
Không giống như các công cụ tài chính truyền thống như cổ phiếu hoặc trái phiếu, DFA là các quyền kỹ thuật số dựa trên blockchain được ghi dưới dạng mã chương trình trên sổ cái phân tán. Về cơ bản, chúng là phiên bản token hóa của một tài sản trong thế giới thực – trong trường hợp này là tài sản bất động sản – trên blockchain.
bất chấp việc DFA không thể được sử dụng làm phương tiện thanh toán theo luật của Nga nhưng chúng mang lại cho nhà đầu tư những lợi thế đặc biệt — bao gồm khả năng chia giá trị chứng khoán thành nhiều token và thực hiện các giao dịch có thể lập trình.
Việc phát hành DFA bất động sản dự kiến sẽ mang lại lợi ích cho cả nhà xây dựng và nhà đầu tư. Các nhà xây dựng có thể huy động vốn trực tiếp ngoài nguồn vốn ngân hàng thông thường, trong khi các nhà đầu tư có thể tiếp cận các khoản đầu tư bất động sản với ngưỡng đầu vào giữ thấp hơn.
Theo báo cáo, một số nhà phát triển đã thể hiện sự quan tâm đến việc triển khai DFA cho bất động sản và hiện đang đàm phán với sàn giao dịch Chứng khoán Moscow để làm rõ quy trình.
Những công cụ tài chính này được kỳ vọng sẽ thu hút các nhà đầu tư đủ điều kiện và không đủ điều kiện, cho phép những người có vốn hạn chế tham gia vào thị trường bất động sản. DFA có thể hoạt động như một hàng rào chống lạm phát, mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng tiết kiệm để mua bất động sản trong tương lai.
Nga trước đây đã ban hành DFA cho các tài sản bất động sản mang lại lợi nhuận tối thiểu và lợi nhuận bổ sung liên quan đến sự gia tăng chi phí mét vuông trong các khu nhà ở. Những thứ này trước đây chỉ dành cho các nhà đầu tư bán lẻ và không đủ tiêu chuẩn.
Tuy nhiên, báo cáo cho biết vẫn chưa rõ liệu các nhà đầu tư bán lẻ có có cùng mức độ truy cập vào DFA bất động sản trên nền tảng giao dịch lần này hay không.
Bài đăng xuất hiện đầu tiên trên WebGiaCoin.
Theo Cryptoslate
|
|
Tags: Áp dụng, Nền tảng giao dịch, RWA,
