Sáu lý do tại sao blockchain có ý nghĩa đối với bất động sản thương mại: Deloitte

Nghiên cứu tiết lộ rằng công nghệ blockchain có vị trí tốt để đảm nhận hơn 50% toàn bộ quy trình cho thuê và bán trên bất động sản thương mại.

Các giải pháp được xây dựng dựa trên công nghệ blockchain cung cấp một số lợi ích trả trước, bao gồm một sổ cái phân tán có khả năng chống kiểm duyệt, không thể đảo ngược. Nghiên cứu của Deloitte đã tiết lộ vị trí của blockchain là sự phù hợp hoàn hảo cho các tình huống sử dụng bất động sản xung quanh việc cho thuê và bán.

Các đổi mới của blockchain thường vượt qua các hệ thống truyền thống bằng cách không chỉ số hóa thông tin mà còn giới thiệu một môi trường gần như không tin cậy trong thời gian thực, trong số các tính năng khác. Công ty kế toán Big Four Deloitte đã phát hiện ra sáu cơ hội cho blockchain để phá vỡ ngành bất động sản thương mại (CRE).

Đồ họa thông tin trên nêu rõ sáu điểm khó khăn chính đối với chủ sở hữu CRE khi cho thuê và bán tài sản của họ cũng như duy trì dữ liệu giao dịch phức tạp. Với bối cảnh này, Deloitte đã lưu ý sáu cơ hội để blockchain phục vụ ngành, bao gồm cải thiện các quy trình xung quanh việc tìm kiếm tài sản và cho phép mọi người đưa ra quyết định tốt hơn về việc thuê và mua.

Do các quy trình không cần giấy tờ, Deloitte hình dung ra các công nghệ blockchain tiến hành đánh giá tài sản và thanh toán cũng như quản lý dòng tiền hợp lý hóa tốt hơn. Ngoài ra, những phẩm chất vốn có của công nghệ cũng cung cấp các phương tiện quản lý lịch sử sở hữu tài sản rẻ hơn đồng thời cho phép xử lý hiệu quả các khoản tài chính và thanh toán.

Nghiên cứu tiết lộ rằng công nghệ blockchain có vị trí tốt để đảm nhận hơn 50% quy trình cho thuê và bán, không bao gồm các bước yêu cầu can thiệp vật lý như test tài sản và đàm phán khoản vay. Deloitte lưu ý:

Blockchain dường như được áp dụng nhiều nhất cho các không gian có thể định cấu hình động hoặc không gian chia sẻ, có số lượng người thuê tương đối cao hơn và thời gian thuê ngắn hơn.

Trong khi báo cáo của Deloitte tái khẳng định tiềm năng của blockchain để thúc đẩy tính minh bạch, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho các chủ sở hữu bất động sản thương mại, các công ty và chủ sở hữu CRE được khuyên nên làm theo cách tiếp cận ba bước - giáo dục, cộng tác hoặc tạo, tạo điều kiện - để xác định cách tốt nhất phía trước để triển khai blockchain.

bất chấp việc các Token không thể sử dụng được (NFT) đã được quảng cáo là công nghệ dựa trên blockchain, các chuyên gia lại trái ngược với quan điểm này.

Phát biểu với Cointelegraph, Jonathan Victor, trưởng nhóm lưu trữ Web3 tại Protocol Labs, tiết lộ rằng các chuỗi chính có kích thước rất hạn chế, do đó khiến việc lưu trữ dữ liệu trên blockchain trở nên đắt đỏ. Do đó, hệ sinh thái NFT thường chọn các giải pháp lưu trữ ngoài chuỗi.

Alex Salnikov, người đồng sáng lập Rarible, đã xác nhận tuyên bố trên khi nói với Cointelegraph:

Điều quan trọng là phải hiểu rằng NFT sống trong ví người dùng chỉ trỏ đến tệp mà nó đại diện - chính tệp thực tế, còn được gọi là siêu dữ liệu NFT, thường được lưu trữ ở nơi khác.

bất chấp việc đã được tiết lộ, cả hai chuyên gia đều lưu ý rằng việc lưu trữ cho NFT vẫn có thể được coi là phi tập trung.

Theo CoinTelegraph

Chủ đề về Bất động sản

Hashing It Out: Phó chủ tịch Roofstock onChain giải thích cách Web3 và bất động sản tương tác với nhau

Việc áp dụng Token tăng lên khi tài sản trong thế giới thực chuyển sang giao dịch

USDR stablecoin giảm xuống còn 0,53 đô la, nhưng nhóm thề sẽ cung cấp giải pháp

Bảo hiểm, nông nghiệp và bất động sản: token hóa tài sản đang định hình lại hiện trạng như thế nào

Đầu tư bất động sản được hỗ trợ bằng Bitcoin trở thành con đường mới cho cư dân Quần đảo Cayman

Một thời đại mới trong đầu tư: sức mạnh biến đổi của token hóa tài sản